2025년 버팀목전세자금대출 금리 비교 총정리 - 은행별 우대조건까지 한눈에!

2025년에도 전세금 부담은 여전히 만만치 않습니다. 하지만 정부가 운영하는 버팀목전세자금대출은 서민과 청년층에게 든든한 ‘전세 보증금 지원책’으로 자리 잡았습니다.
특히 올해는 은행별 금리와 우대조건 차이가 커서, 같은 조건이라도 어디서 받느냐에 따라 수십만 원의 이자 차이가 생길 수 있습니다.
오늘은 국민은행, 우리은행, NH농협, 신한은행, 하나은행, IBK기업은행 등 주요 6대 취급은행의 2025년 버팀목전세자금대출 금리와 혜택을 꼼꼼히 비교해드릴게요.

 

버팀목 전세자금 대출 비교하기

 버팀목전세자금대출 기본정보 정리

먼저 기본 개요부터 간단히 정리해볼까요?

• 운영 기관: 국토교통부, 주택도시기금(HUG)
• 대출 대상: 무주택 세대주 (청년·신혼부부 포함)
• 대출 한도: 수도권 최대 1.2억 원 / 지방 최대 8천만 원
• 기본 금리: 연 1.5% ~ 2.4%
• 대출 기간: 2년 (최대 10년까지 연장 가능)

👉 포인트: 기본 금리는 동일하지만, 은행별 부수거래·우대금리 적용 방식에 따라 실제 금리는 달라집니다.

 2025년 은행별 버팀목전세자금대출 금리 비교

은행별 금리

은행	기본 금리	우대금리	특징
국민은행	1.80% ~ 2.40%	최대 0.4%p 인하	안정적 심사, 빠른 서류 처리
우리은행	1.75% ~ 2.35%	최대 0.5%p 인하	모바일 신청 ‘우리 WON뱅킹’ 지원
NH농협은행	1.70% ~ 2.30%	최대 0.5%p 인하	청년·신혼부부 우대폭 큼
신한은행	1.80% ~ 2.40%	최대 0.4%p 인하	신용점수 700 이상 고객 선호
하나은행	1.85% ~ 2.45%	최대 0.3%p 인하	대출 실행 속도 빠름
IBK기업은행	1.70% ~ 2.30%	최대 0.5%p 인하	중소기업 근로자 대상 혜택 풍부

✅ 가장 낮은 금리: NH농협은행, IBK기업은행 (최저 1.70%)
✅ 가장 빠른 실행: 하나은행 (평균 7일 내 대출 실행)

 은행별 우대금리 조건 자세히 보기

1️⃣ 국민은행 (KB)

• 청년·신혼부부 0.2%p 인하
• 급여이체 및 자동이체 등록 시 0.1%p
• 인터넷뱅킹 가입 0.1%p
  👉 안정성·신뢰성 모두 우수, 첫 대출로 적합

2️⃣ 우리은행

• 모바일 신청 시 0.1%p
• 급여이체 0.1%p
• 녹색건축 인증 주택 0.2%p
  👉 우리 WON뱅킹 앱으로 비대면 진행 가능

3️⃣ NH농협은행

• 신혼부부 0.3%p
• 청년 단독세대 0.2%p
• 농협 통장 보유 고객 0.1%p
  👉 청년·농촌 근로자 대상 실질 금리 최저 수준

4️⃣ 신한은행

• 신한 SOL 앱 신청 시 0.1%p
• 급여이체 및 자동이체 0.1%p
• 사회적 배려대상 0.2%p
  👉 중신용자 이상 고객에게 유리한 구조

5️⃣ 하나은행

• 하나멤버스 포인트 고객 0.1%p
• 전세보증금 1억 이하 0.1%p
  👉 빠른 심사 + 간편한 앱 신청 강점

6️⃣ IBK기업은행

• 중소기업 재직자 0.3%p
• 급여이체 0.1%p
• 사회초년생 0.1%p
  👉 근로자·중소기업 재직자 중심 우대폭 최고

 실제 금리 적용 예시 (2025년 기준)

실제금리적용예시

구분	조건	예상금리
청년 단독세대 (소득 3,000만 원)	NH농협, 자동이체 등록	1.65%
신혼부부 (소득 5,500만 원)	국민은행, 급여이체+신혼우대	1.75%
중소기업 근로자 (소득 4,000만 원)	기업은행, 급여이체 포함	1.60%
일반 근로자 (소득 4,500만 원)	하나은행 이용	1.85%

💬 실제 적용 금리는 대부분 1.6~1.9% 수준입니다.
농협·기업은행은 청년·근로자 중심 최저금리,
국민·신한은행은 신용도 중심의 안정적 금리 구조로 구분됩니다.

 금리 선택 시 꼭 알아야 할 팁

1️⃣ 은행별 금리 차이는 0.1~0.3%p 정도지만,
대출금액이 크면 연간 수십만 원 절약 가능!

2️⃣ **부수거래 조건(급여이체, 카드 이용 등)**은 유지가 중요합니다.
중도 해지 시 우대금리 혜택이 사라질 수 있어요.

3️⃣ 신청 시점 금리 변동 확인 필수!
대출 승인일 기준 금리를 적용받기 때문에,
승인일 이전 금리와 혼동하지 않도록 주의하세요.

 버팀목전세자금대출, 가장 유리하게 받는 5가지 전략

① NH농협·IBK기업은행 우선 비교
→ 실질 금리 1.6%대 가능, 청년·근로자 혜택 많음

② 모바일 비대면 신청 활용
→ 우리은행·신한은행 앱 신청 시 간편 + 우대금리

③ 급여이체 + 자동이체 등록 필수
→ 거의 모든 은행에서 금리 인하 가능

④ 신혼·청년 우대 중복 적용
→ 최대 0.5%p까지 금리 절감 가능

⑤ 전세보증보험 연계 확인
→ HUG·HF 가입 시 심사 속도↑, 안정성↑

 

버팀목 전세자금 대출 비교하기

2025년 버팀목전세자금대출, 현명한 선택이 절약의 시작

2025년 현재, 버팀목전세자금대출 금리는 전반적으로 안정적인 1.6~2.4% 수준입니다.
하지만 은행 선택 + 우대조건 활용에 따라 실제 체감 금리는 크게 달라집니다.

• 최저금리: IBK기업은행, NH농협은행
• 가장 빠른 심사: 하나은행
• 모바일 간편신청: 우리은행, 신한은행

👉 전세자금대출을 준비 중이라면,
반드시 2~3개 은행 금리와 우대조건을 직접 비교해보세요.
여러분의 조건(소득, 나이, 직장 형태)에 따라
가장 유리한 선택이 바로 연 수십만 원 절감의 열쇠가 됩니다.