부동산 거래나 경매, 상속 과정에서 반드시 등장하는 개념이 바로 지상권입니다.지상권은 토지와 건물의 소유자가 다른 경우 핵심적인 역할을 하는 권리로, 이를 정확히 이해하지 못하면 예상치 못한 분쟁이나 손해로 이어질 수 있습니다. 이 글에서는 지상권이란 무엇인지, 지상권의 개념, 지상권의 종류, 지상권과 임대차의 차이, 지상권 설정 시 주의사항, 지상권의 장단점, 실제 사례까지 한 번에 정리해드립니다.지상권 알아보기지상권이란 무엇인가?지상권이란 타인의 토지 위에 건물, 수목, 기타 공작물을 소유하기 위해 그 토지를 사용할 수 있는 권리를 말합니다.민법 제279조에 규정된 지상권은 대표적인 물권으로, 등기를 통해 제3자에게도 효력이 발생합니다.즉, 토지는 남의 것이지만 그 위의 건물은 내 것인 상태를 법적으..
